Wat staat er in een detectierapport?

De situatie zoals aangetroffen, de uitgevoerde metingen met meetwaarden, de gevonden oorzaak met de exacte locatie, het hersteladvies en de reikwijdte van het onderzoek. Vaak aangevuld met foto's en thermografiebeelden.

Waarom is het rapport belangrijk voor mijn verzekering?

Veel opstalverzekeringen vergoeden opsporingskosten bij een plotselinge lekkage. De claim dient u zelf in bij uw verzekeraar; het rapport bewijst de oorzaak en de omvang van de schade. Uw verzekeraar kan bevestigen wat er onder uw polis valt.

Krijg ik het rapport zelf in handen?

Ja. Na de detectie ontvangt u het rapport van de specialist. Het is uw document: u gebruikt het voor uw verzekeraar en voor de hersteller die u kiest.

Is het voorbeeld op deze pagina echt?

Nee, nadrukkelijk niet. Het voorbeeld is fictief en dient alleen om de opbouw te laten zien. Zodra hier een geanonimiseerd echt rapport staat, wordt dat duidelijk vermeld.

Moet ik het herstel laten doen door hetzelfde bedrijf?

Nee. De diagnose staat los van het herstel en u bent vrij in die keuze. Het rapport is zo geschreven dat elke hersteller ermee uit de voeten kan.

Zo ziet een detectierapport eruit

Het korte antwoord

Een detectierapport legt vast wat er is onderzocht, wat er is gemeten, waar de oorzaak van de lekkage zit en welk herstel nodig is. Voor uw verzekeraar is het rapport het bewijs van oorzaak en omvang: de claim dient u zelf in en het rapport onderbouwt hem. Hieronder ziet u de opbouw van zo'n rapport in een nadrukkelijk fictief voorbeeld.

Waarom dit rapport zo belangrijk is

Zonder rapport is een lekkage een verhaal; met rapport is het een gedocumenteerd feit. Het rapport laat zien wat er is gemeten, waar de bron zit en wat de schade veroorzaakt, onderbouwd met meetwaarden en beeldmateriaal.

Veel opstalverzekeringen vergoeden opsporingskosten bij een plotselinge lekkage. De claim dient u zelf in bij uw verzekeraar, en juist daarbij maakt het rapport het verschil: het toont de oorzaak en de omvang aan zonder discussie.

Detectierapport

Fictief voorbeeld

Dit is een voorbeeldweergave met verzonnen gegevens, alleen bedoeld om de opbouw te laten zien. Het is geen echt rapport.

Object: Voorbeeldstraat 12, 1234 AB Voorbeeldstad
Datum onderzoek: dinsdag 12 mei 2026
Uitgevoerd door: Ontdekjelek.nl, Lekkage Groep Nederland

1. Situatie

Bewoner meldt een groeiende bruine kring op het plafond van de woonkamer, erger na gebruik van de douche op de eerste verdieping. De plek meet circa 40 bij 60 centimeter.

2. Metingen

Vochtmeting plafond woonkamer: 78 procent op de plek van de kring, 12 procent op referentiepunten.

Thermografie badkamervloer: koudespoor zichtbaar langs de doucheafvoer.

Watertest douche: na acht minuten toename van vocht op het meetpunt onder de afvoer.

3. Gevonden oorzaak en locatie

Lekkende aansluiting van de doucheafvoer op de eerste verdieping, direct onder de doucheput. De afvoer verliest water bij gebruik; de constructievloer voert dit af naar het plafond van de woonkamer.

4. Advies

Afvoeraansluiting onder de doucheput vervangen en opnieuw afdichten. Plafond laten drogen en daarna herstellen. Controle van de overige kitranden aanbevolen als preventie.

5. Reikwijdte en geldigheid

Dit rapport beschrijft de situatie op de onderzoeksdatum en de daar aangetroffen oorzaak. Het onderzoek is niet-destructief uitgevoerd.

Het rapport dient als onderbouwing bij de schademelding die de bewoner zelf bij de verzekeraar doet.

Van rapport naar oplossing

Met het rapport in de hand weet de hersteller precies waar hij moet zijn en hoeft er niet op de gok te worden opengebroken. De keuze wie het herstel uitvoert is aan u; de diagnose staat los van het herstel.

Veelgestelde vragen

Wat staat er in een detectierapport?: De situatie zoals aangetroffen, de uitgevoerde metingen met meetwaarden, de gevonden oorzaak met de exacte locatie, het hersteladvies en de reikwijdte van het onderzoek. Vaak aangevuld met foto's en thermografiebeelden.
Waarom is het rapport belangrijk voor mijn verzekering?: Veel opstalverzekeringen vergoeden opsporingskosten bij een plotselinge lekkage. De claim dient u zelf in bij uw verzekeraar; het rapport bewijst de oorzaak en de omvang van de schade. Uw verzekeraar kan bevestigen wat er onder uw polis valt.
Krijg ik het rapport zelf in handen?: Ja. Na de detectie ontvangt u het rapport van de specialist. Het is uw document: u gebruikt het voor uw verzekeraar en voor de hersteller die u kiest.
Is het voorbeeld op deze pagina echt?: Nee, nadrukkelijk niet. Het voorbeeld is fictief en dient alleen om de opbouw te laten zien. Zodra hier een geanonimiseerd echt rapport staat, wordt dat duidelijk vermeld.
Moet ik het herstel laten doen door hetzelfde bedrijf?: Nee. De diagnose staat los van het herstel en u bent vrij in die keuze. Het rapport is zo geschreven dat elke hersteller ermee uit de voeten kan.

Twijfelt u of detectie nodig is?

Sam stelt een paar korte vragen en denkt gratis met u mee.

Start het gesprek